Golden Visa incluido al invertir en Dubái: oferta exclusiva para compras desde 2 millones AED

De Luca Real Estate cubre los costes de tramitación del Golden Visa para inversiones inmobiliarias en Dubái

Invertir en Dubái ya representa una oportunidad estratégica para muchos compradores internacionales. Hacerlo con el Golden Visa incluido en el proceso aporta una ventaja adicional en términos de residencia, estabilidad y planificación patrimonial.

Hasta el 31 de agosto de 2026, De Luca Real Estate ofrece cubrir los costes de tramitación del Golden Visa para clientes que adquieran una propiedad desde 2 millones de dírhams (aproximadamente 545.000 USD), sujeto a aprobación de las autoridades competentes de los Emiratos Árabes Unidos.

Oferta sujeta a validación y aprobación de las autoridades competentes de los Emiratos Árabes Unidos.

La oferta aplica exclusivamente a propiedades off-plan, es decir, proyectos sobre plano o en fase de construcción desarrollados por promotores aprobados en Dubái.

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Qué incluye exactamente esta oferta

Para cualquier compra inmobiliaria desde 2.000.000 AED (~545.000 USD), De Luca Real Estate acompaña al cliente durante todo el proceso de solicitud del Golden Visa, incluyendo:

• Asesoramiento completo sobre la documentación requerida
• Coordinación y gestión administrativa del expediente
• Seguimiento del proceso ante las autoridades competentes
• Acompañamiento personalizado hasta la resolución del expediente

En caso de que la solicitud no sea aprobada por las autoridades competentes, el importe equivalente será ofrecido al cliente en forma de voucher comercial aplicable a servicios seleccionados de la empresa.

Condiciones aplicables según políticas internas de la empresa.

La oferta está disponible hasta el 31 de agosto de 2026.

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Por qué el Golden Visa es mucho más que un visado

El Golden Visa de los Emiratos Árabes Unidos se ha convertido en una herramienta estratégica para inversores internacionales, empresarios y familias que buscan estabilidad y flexibilidad internacional.

Residencia de larga duración

El Golden Visa permite obtener una residencia renovable de 10 años sin necesidad de patrocinador local, ofreciendo mayor independencia y estabilidad para vivir o invertir en los EAU.

La duración, renovación y condiciones del visado pueden variar según la normativa vigente.

Flexibilidad internacional

A diferencia de ciertos visados tradicionales vinculados a empleo o actividad profesional, el Golden Visa ofrece mayor flexibilidad para empresarios, inversores y perfiles internacionales con movilidad global.

Beneficios para toda la familia

El titular del Golden Visa puede patrocinar a su cónyuge e hijos y, bajo las regulaciones vigentes al momento de la solicitud, también a sus padres.

La elegibilidad familiar depende de las regulaciones migratorias vigentes al momento de la solicitud.

Facilidades administrativas y bancarias

Contar con residencia en los EAU puede facilitar procesos como apertura de cuentas bancarias, acceso a determinados servicios financieros, licencias comerciales y trámites administrativos locales.

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¿Cuándo se puede tramitar el Golden Visa en una propiedad off-plan?

Una de las preguntas más frecuentes entre compradores internacionales es si es necesario esperar la entrega del proyecto para iniciar el proceso.

En determinados casos, la solicitud puede iniciarse una vez alcanzado aproximadamente el 24% del valor de la propiedad pagado, incluyendo el registro Oqood y las tasas correspondientes del Dubai Land Department (DLD).

Cada expediente permanece sujeto a validación individual por parte de las autoridades competentes.

Dependiendo del perfil del comprador y de la estructura de la inversión, algunos procesos pueden beneficiarse de canales administrativos prioritarios actualmente disponibles.

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Por qué invertir en propiedades off-plan en Dubái

El segmento off-plan continúa representando una parte importante del mercado inmobiliario de Dubái gracias a su combinación de flexibilidad financiera y potencial de valorización.

Entre las principales ventajas destacan:

• Precios de entrada generalmente más competitivos
• Planes de pago flexibles durante la construcción
• Potencial de apreciación antes de la entrega del proyecto
• Propiedades nuevas con estándares modernos de diseño y tecnología

En un contexto internacional marcado por incertidumbre geopolítica y volatilidad en algunos mercados, muchos inversores continúan viendo Dubái como un centro estratégico de estabilidad, conectividad y crecimiento a largo plazo.

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¿Para quién tiene sentido esta oferta?

Esta oportunidad resulta especialmente atractiva para:

• Inversores internacionales que desean diversificar patrimonio fuera de su país de origen
• Empresarios y autónomos con actividad global
• Familias que consideran establecerse en Dubái a medio plazo
• Compradores que buscan combinar inversión inmobiliaria y residencia en los EAU
• Inversores que desean posicionarse en proyectos de alta valorización antes de entrega

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Conclusión: una ventana de oportunidad con fecha de vencimiento

El Golden Visa de los EAU tiene un valor real: reduce costes burocráticos, ofrece estabilidad legal y facilita la vida en uno de los centros financieros más dinámicos del mundo. Que este proceso esté incluido en su compra no es un detalle menor.

La oferta está activa hasta el 31 de agosto de 2026. Si está en fase de evaluar opciones o ya tiene una inversión en mente, este es el momento de concretar.

En De Luca Real Estate le acompañamos en cada paso: desde la selección del proyecto hasta la entrega del visado. Contáctenos y le presentamos las opciones disponibles que se ajustan a su perfil e inversión.

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La aprobación del Golden Visa queda exclusivamente a discreción de las autoridades competentes de los Emiratos Árabes Unidos y está sujeta a cambios regulatorios sin previo aviso.

La elegibilidad y condiciones del visado pueden variar según las regulaciones vigentes al momento de la solicitud.

En caso de no aprobación, el importe correspondiente será ofrecido en forma de voucher comercial aplicable a servicios seleccionados de la empresa.